öffentliche bekanntmachung

Inkrafttreten der 24. Änderung des Flächennutzungsplans

Bereich des Bebauungsplans Nr. 102 “Am Weisenstein“, Rauenthal

9. Januar 2024
Übersichtsplan: Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Am Weisenstein", Rauenthal, und der Teiländerung des Flächennutzungsplans
  • Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Am Weisenstein", Rauenthal, und der Teiländerung des Flächennutzungsplans. Der vorstehende Übersichtsplan dient dem besseren Verständnis der Bekanntmachung. Er ist nicht rechtsverbindlich, sondern kennzeichnet nur die Lage des Plangebietes.

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Eltville hat am 9. Oktober 2023 die oben genannte Teiländerung des Flächennutzungsplans beschlossen.

Das Regierungspräsidium Darmstadt hat diese Teiländerung des Flächennutzungsplanes geprüft und mit Schreiben vom 18.12.2023, Aktenzeichen: RPDA - Dez. III 31.2 61d 02.13/1-2023/4, genehmigt.

Der räumliche Geltungsbereich der Teiländerung des Flächennutzungsplans liegt in der Flur 30 der Gemarkung Rauenthal und wird begrenzt

  • im Norden durch das landwirtschaftlich genutzte Flurstück 198,
  • im Osten durch den Wirtschaftsweg in Verlängerung der Reitschulgasse,
  • im Süden durch ein Feldgehölz (Flurstück 201),
  • im Westen durch den Wirtschaftsweg 373/24.

Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gemäß § 6 Abs. 5 Satz 1 BauGB bekannt gemacht.

Die Änderung des Flächennutzungsplanes wird mit dieser Bekanntmachung wirksam.

Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB weisen wir darauf hin, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs gemäß § 215 Abs. 1 unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung begründet, ist darzulegen.

Die Teiländerung des Flächennutzungsplanes wird mit der Begründung und der zusammenfassenden Erklärung im Verwaltungsgebäude des Amtes für Stadtentwicklung/Kommunaler Hochbau, 65343 Eltville am Rhein, Schwalbacher Straße 40, 2. Obergeschoss, während der Dienststunden zur Einsicht bereitgehalten. Über den Inhalt kann Auskunft verlangt werden.

Gemäß § 6a Abs. 2 BauGB wird die Änderung des Flächennutzungsplanes mit Begründung und zusammenfassender Erklärung auch auf der Internetseite der Stadt Eltville am Rhein eingestellt unter https://www.eltville.de/leben-wohnen/bauen-wohnen/flaechennutzungsplan und zudem über das zentrale Internetportal des Landes Hessen unter https://bauleitplanung.hessen.de zugänglich gemacht.

Eltville am Rhein, 9. Januar 2024                              

Der Magistrat der Stadt Eltville am Rhein

Patrick Kunkel
Bürgermeister