Auslegung Bebauungsplan Nr. 47/4 “Muhl - 3. Änderung“

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Eltville hat am 23. Februar 2026 den Verkauf des stätischen Grundstücks in der Hallgartener Straße beschlossen. Für die Baureifmachung des Grundstücks ist der Bebauungsplan „Muhl“ erneut zu ändern.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans liegt in der Flur 12 der Gemarkung Hattenheim und wird begrenzt

• im Norden durch das Anwesen Hallgartener Straße 31,
• im Osten durch die Hallgartener Straße,
• im Süden durch das Anwesen Hallgartener Straße 27,
• im Westen durch die Anwesen Viktor-Przybilla-Straße 6 bis 14

und umfasst somit die Flurstücke 16/5, 17/7 und 734.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Der Entwurf des Bebauungsplans mit zugehöriger Begründung wird in der Zeit vom 31. Juli bis 31. August 2026 im Internet unter der Adresse https://www.eltville.de/leben-wohnen/bauen-wohnen/bebauungsplaene veröffentlicht.

Zudem ist er über das zentrale Internetportal des Landes Hessen unter https://bauleitplanung.hessen.de zugänglich gemacht.

Zusätzlich wird der Entwurf im Rathaus (Foyer), Gutenbergstraße 13, 65343 Eltville am Rhein, während der Dienststunden montags bis freitags von 8.00 - 12.00 Uhr sowie montags und donnerstags von 14.00 - 18.00 Uhr öffentlich ausgelegt.

Stellungnahmen zu dem Planentwurf können während der oben genannten Frist der Veröffentlichung beim Magistrat der Stadt Eltville am Rhein abgegeben werden. Sie sollen elektronisch an stadtentwicklung@eltville.de übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden.

Die fristgerecht abgegebenen Stellungnahmen werden geprüft und der Stadtverordnetenversammlung zur Entscheidung vorgelegt. Das Ergebnis wird mitgeteilt. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den oben genannten Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Eltville am Rhein, 20. Juli 2026                                                       

Der Magistrat der Stadt Eltville am Rhein

Patrick Kunkel                                                                                                        
Bürgermeister